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稅務(wù)常識 未辦保存登記建物移轉(zhuǎn)，記得要申報契稅
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  • 稅務(wù)常識 未辦保存登記建物移轉(zhuǎn)，記得要申報契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】近來有民眾詢問，2018年已將未辦保存登記建物賣出，為何2019年還收到房屋稅繳款書且納稅人名義並未變更。
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅。因此，移轉(zhuǎn)未辦保存登記房屋，雖不必向地政機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，仍需完成契稅申報與繳納，才能變更房屋稅納稅人名義。
 
該局進一步說明，移轉(zhuǎn)未辦保存登記房屋，雙方當事人應(yīng)填具契稅申報書並檢附公定格式契約書、雙方身分證明文件影本等資料，共同向建物所在地稅捐稽徵機關(guān)辦理契稅申報，未依規(guī)定期限申報契稅者，每超過3天，會加徵應(yīng)納稅額1％的怠報金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不得超過新臺幣15,000元。